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8月房企新增融资额同环比双降 业内:收紧态势将延续
字体 2018年09月21日09时22分 视力保护

9月10日华夏幸福基业股份有限公司发布公告宣布2018年非公开发行公司债券(第一期)的13亿元已经完成发行票面利率为7.4%据悉本期债券发行期限为3年截至目前已完成认购缴款

截至目前多家上市房企发布了2018年8月份业绩综合今年以来的业绩数据上半年房企盈利能力进一?#25945;?#39640;行业集中度进一?#25945;?#21319;同时企业整体融资成本持续上升

克而瑞地产研究中心近日发布的统计数据显示8月份受监测的85家房企累计融资总额为744亿元同比下降23%环比下降7%数据显示不仅当月融资总量同环比双双下降且较于2017年平均水平整体下降了33%

从企业来看8月份融资总量最高的企业为金科集团融资总量82.4亿元该企业主要通过银行贷款信托贷款及资管公司贷款等其他非标方式进行融资单笔融资额最高的一笔融资为泰禾集团8月23日为子公司进行的信托担保贷款金额不超过50亿元

综合2018年1月至8月典型房企融资总额7390亿元同比减少9.0%其中10大标杆房企融资总额同比减少35.46%此外中小型企业融资更为艰难

2018年上半年在金融系统风险监管趋严的背景下房地产企业传统融资渠道结构性收紧但资产证券化等渠道融资规模快速上升对中小房企以及快速扩张的部分房企影响较大

值得一提的是今年以来在房企融资渠道占比较大的公司债发行规模保持低位新发持续低迷且多为之前批准尤其是6月以来先后出现多家房企陆续中止发行公司债

对此中国指数研究院一位相关负责人分析认为8月密集出台的房地产系列政策预示着接下来一段时期内房地产金融仍将延续收紧态势企业资金面持续趋紧的?#32622;?#30701;期内?#24310;?#25913;观

“房企宜加快去杠杆降负债促进企业稳健发展”克而瑞地产研究中心一?#29615;?#26512;人?#20811;?/p>

 
稿件来源 中安在线
编辑 封维
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